ДЕМИДОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 29 марта 2007 г. N 39/21

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УЧЕТА ОБЪЕКТОВ

СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗО-

ВАНИЯ "ДЕМИДОВСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ

ОБЛАСТИ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ДЕМИДОВСКИЙ

РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях организации учета объектов собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области и совершенствования механизма управления и распоряжения объектами собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области, в соответствии с пунктом 8 статьи 52 Устава муниципального образования "Демидовский» район" Смоленской области Демидовский районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемые Правила учета объектов собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области и ведения реестра собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области.

2. Установить, что настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования в районной газете «Поречанка».

Глава муниципального образования Председатель Демидовского

«Демидовский район» районного Совета депутатов

Смоленской области

__________________В.В.Колпаков _________________В.М.Романов

Утверждены

решением

Демидовского районного

Совета депутатов

от 29.03.2007 г. N39/21

ПРАВИЛА

УЧЕТА ОБЪЕКТОВ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ДЕМИДОВСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА

СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ДЕМИДОВСКИЙ РАЙОН"

СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Правила учета объектов собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области и ведения реестра собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области (далее - Правила) устанавливают порядок учета объектов собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области (далее - муниципальная собственность) и ведения реестра собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области (далее - реестр) в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области (далее - муниципальное имущество), и создания информационных систем.

1.2. В настоящих Правилах под реестром понимается информационная система муниципальных баз данных, содержащая перечни объектов учета и данных о них.

1.3. Объектами учета реестра (далее - объекты учета) являются:

а) земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

б) муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием или на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, либо находящиеся в муниципальной собственности предприятие, учреждение в целом как имущественный комплекс;

в) находящиеся в муниципальной собственности акции (доли, вклады) хозяйственных обществ и товариществ, а также имеющееся у них муниципальное имущество, не вошедшее в уставный (складочный) капитал;

г) иное находящееся в муниципальной собственности недвижимое и движимое имущество, в том числе переданное в пользование, аренду, залог и по иным основаниям.

1.4. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (наименование, местонахождение, стоимость, обременение, иные сведения, имеющие юридическое значение для права собственности муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области (далее - муниципальное образование).

1.5. Формирование и ведение реестра осуществляет отдел по экономическому развитию и управлению имуществом Администрация муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области (далее – уполномоченный орган).

2. Правила учета муниципального имущества

2.1. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других объектов.

2.2. Внесение в реестр информации о муниципальном имуществе, внесение изменений и дополнений в эту информацию, а также исключение этой информации из реестра осуществляются на основании правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. Для учета муниципального имущества, имеющегося у юридических лиц, юридическое лицо (заявитель) представляет в уполномоченный орган:

а) заявление за подписью руководителя юридического лица на получение свидетельства о внесении в реестр объекта учета (далее- свидетельство) по форме согласно приложению N 1;

б) карты учета муниципального имущества, имеющегося у юридического лица, с перечнем объектов недвижимости (далее - карты учета) по формам согласно приложениям N 2, 3, 5, 6 и перечень движимого имущества стоимостью свыше 100000 рублей (иное движимое имущество сгруппировано по стоимости и включено в стоимостном выражении в п. 20 карты учета муниципального имущества, имеющегося у юридического лица) по форме согласно приложению N 4;

в) копии документов, подтверждающих приведенные в картах учета данные об объекте учета.

2.4. Уполномоченный орган регистрирует заявление в день его представления и в месячный срок осуществляет экспертизу представленных документов, указанных в п. 2.3 настоящих Правил, и занесение их в базу данных.

2.5. В случае возникновения у уполномоченного органа сомнений в достоверности представленных данных, указанных в п. 2.3 настоящих Правил, он обязан приостановить процедуру учета и немедленно известить об этом заявителя, который вправе в течение месяца представить дополнительные сведения, при этом срок проведения учета продлевается, но не более чем на месяц со дня представления дополнительных сведений.

2.6. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в выдаче свидетельства в случае, если:

а) установлено, что объект учета не является объектом муниципальной собственности;

б) заявитель после приостановки процедуры учета не представил в установленный срок дополнительные сведения;

в) представленные документы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

2.7. При принятии решения об отказе в выдаче свидетельства заявителю не позднее пяти дней после его принятия направляется сообщение о принятом решении с указанием причины. Заявитель вправе обжаловать отказ в установленном законодательством порядке.

2.8. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер, а заявителю не позднее пяти дней с даты присвоения номера направляется свидетельство (приложение N 1).

2.9. Муниципальное имущество, не внесенное в реестр, не может быть отчуждено или обременено.

3. Порядок ведения реестра

3.1. Ведение реестра осуществляется на бумажных и магнитных носителях. Ведение реестра означает занесение в него объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из реестра при изменении формы собственности и других вещных прав на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемых из реестра, сохраняются в специальном разделе реестра - архиве.

Юридические лица, получившие свидетельства, ежеквартально в течение месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют в уполномоченный орган копии балансовых отчетов и иных документов об изменении данных об объектах учета, а также ежегодно до первого апреля текущего года - обновленные карты учета.

3.2. Порядок ведения баз данных объектов учета, имеющихся у юридических лиц, зарегистрированных на территории муниципального образования, предусматривает:

а) методическое и информационное обеспечение работ по ведению реестра;

б) организацию защиты информации;

в) контроль за ведением баз данных, содержащих перечни объектов муниципальной собственности и данные о них;

г) в рамках единой автоматизированной информационной системы учета объектов учета и ведения реестра разработку программных средств ведения муниципальных баз данных и их автоматизированного объединения.

3.3. Правила учета, использования, хранения бланков свидетельства предусматривают, что:

а) бланки свидетельства, изготовленные по форме, имеют порядковые номера, являются полиграфической продукцией, подлежат учету в уполномоченном органе и хранятся в надежно запираемых и опечатываемых шкафах;

б) учет выданных бланков ведется уполномоченным органом на бумажном носителе в журнале учета выданных бланков свидетельства (далее - журнал) по форме согласно приложению N 7 (листы журнала должны быть пронумерованы, прошиты и опечатаны);

в) бланки свидетельства используются только по прямому назначению: юридическому лицу выдается одно свидетельство на все имеющиеся у него объекты учета. При этом уполномоченный орган обязан оставить у себя копию свидетельства;

г) текст свидетельства должен быть напечатан без подчисток, приписок и иных исправлений. В случае допущения указанных нарушений бланк должен быть уничтожен по акту об уничтожении бланков с отметкой в журнале.

4. Порядок предоставления информации, содержащейся в реестре

4.1. Информация об объекте учета, содержащаяся в реестре (далее - информация), предоставляется по письменному запросу любым заинтересованным лицам.

4.2. Органам государственной власти Российской Федерации, уполномоченным ими органам, органам государственной власти Смоленской области, органам местного самоуправления, учреждениям юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, юридическим лицам, имеющим свидетельства (юридическим лицам - только по их объектам учета), информация предоставляется уполномоченным органом.

4.3. Иным лицам информация уполномоченным органом предоставляется по их письменному заявлению при предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, а уполномоченным представителем юридического лица - документов, подтверждающих его государственную регистрацию.

Кроме того, уполномоченный орган предоставляет юридическому лицу, имеющему свидетельство, по его запросу информацию о лицах, получивших сведения о его объекте учета.

4.4. Информация (или мотивированное решение об отказе в ее предоставлении) сообщается в месячный срок.

4.5. Использование информации в ущерб интересам юридических лиц, имеющих свидетельства, влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.6. Лицам, указанным в пункте 4.3 настоящих Правил, информация предоставляется за плату, размер которой составляет половину установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда (за информацию об одном объекте учета). Плата за предоставление информации подлежит перечислению в местный бюджет.

5. Заключительные положения

5.1. Собственником реестра является муниципальное образование "Демидовский район" Смоленской области. Право собственности от имени муниципального образования в отношении реестра осуществляет в рамках своей компетенции уполномоченный орган.

5.2. Уполномоченный орган осуществляет владение и пользование реестром, а также распоряжается им в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

5.3. Уполномоченный орган не вправе принимать решения о финансировании работ по учету муниципального имущества и ведению реестра.

Приложение N 1

к Правилам

учета объектов собственности

муниципального образования

"Демидовский район"

Смоленской области

и ведения реестра

муниципальной собственности

Демидовского района

Смоленской области

Администрация муниципального образования "Демидовский район"

Смоленской области

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о внесении в реестр собственности

муниципального образования "Демидовский район"

Смоленской области

__________________________________________________________________

(наименование объекта учета в родительном падеже)

Выдано

__________________________________________________________________

(полное наименование заявителя)

__________________________________________________________________

на основании его заявления от "___" ___________________________ г.

и проведения процедуры учета.

Указанному объекту "____" ____________ _________ г. присвоен

реестровый N ___________________________.

Свидетельство подлежит возврату в срок не более пяти дней с

даты изменения формы собственности объекта учета или прекращения

статуса юридического лица заявителя либо после его ликвидации.

Свидетельство возвращается с копией основания возврата

(договора купли-продажи, решения о ликвидации и т.п.).

М.П.

______________________________

______________________________

______________________________ ________________ __________________

(должность руководителя) (подпись) (Ф.И.О.)

N ______________

Приложение N 2

к Правилам

учета объектов собственности

муниципального образования

"Демидовский район"

Смоленской области

и ведения реестра

муниципальной собственности

Демидовского района

Смоленской области

┌─────────┐

Количество объектов недвижимости │ │

└─────────┘

┌─────────┐

Количество земельных участков │ │

└─────────┘

Количество единиц движимого ┌─────────┐

имущества стоимостью свыше │ │

100000 рублей └─────────┘

КАРТА УЧЕТА

имущества муниципального образования "Демидовский район"

Смоленской области, имеющегося у юридического лица,

по состоянию на "____" ___________ 200__ г.

N п/п	Реквизиты и основные данные юридического лица (в тыс. руб.)
1.	Полное наименование юридического лица
2.	Юридический адрес (с указанием индекса)
3.	ОКПО
4.	ИНН
5.	СОАТО/ОКАТО
6.	СООГУ/ОКОГУ
7.	ОКОПФ
8.	ОКФС
9.	ОКОНХ (ОКВЭД)
10.	Реестровый номер, дата присвоения
11.	Уставный капитал
12.	Стоимость чистых активов
13.	Балансовая стоимость основных фондов
14.	Остаточная стоимость
15.	Среднесписочная численность работников
16.	Недвижимость (остаточная стоимость объектов)
17.	Площадь земельных участков (кв. м)
18.	Нематериальные активы (балансовая стоимость)
19.	Движимое имущество, балансовая стоимость которого превышает 100000 рублей
20.	Иное (балансовая стоимость менее 100000 рублей) движимое имущество
Трудовой договор с руководителем
21.	Фамилия, имя, отчество
22.	Должность
23.	Телефон/факс/e-mail
24.	Дата подписания трудового договора
Дополнительные сведения
25.	Краткое наименование юридического лица
26.	Наименование регистрирующего органа (инспекция МНС России)
27.	Государственный регистрационный номер юридического лица
28.	Дата внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц
Аренда/залог объектов учета
29.	Общая площадь, сданная в аренду (кв. м)
30.	Количество арендаторов
31.	Сумма арендной платы, всего/подлежащая перечислению в бюджет (руб.)
32.	Сумма залога/дата окончания залога
33.	Иное
Показатели экономической эффективности
34.	Выручка от продажи товаров, продукции, работ, услуг (без НДС и обязательных платежей)
35.	Чистая прибыль
36.	Сумма прибыли, подлежащая перечислению в бюджет (утвержденное значение/фактическое)

М.П. Руководитель _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Гл. бухгалтер _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Приложение N 3

к Правилам

учета объектов собственности

муниципального образования

"Демидовский район"

Смоленской области

и ведения реестра

муниципальной собственности

Демидовского района

Смоленской области

ПЕРЕЧЕНЬ

объектов недвижимости (зданий, сооружений и земельных

участков под зданиями)

_____________________________________________________

(наименование юридического лица)

по состоянию на ____________ г.

N п/п	Наименование объекта недвижимости	Местонахождение/памятник истории и культуры (да или нет)	Вид права на объект недвижимости/документ, удостоверяющий право (свидетельство о государственной регистрации права)	Документ - основание перехода права, номер, дата (распоряжение, приказ, решение суда и пр.)	Инвентарный номер объекта/дата ввода в эксплуатацию	Номер технического паспорта БТИ, дата выдачи	Балансовая стоимость/остаточная стоимость (тыс. рублей)	Общая площадь (кв. м)/протяженность (км)	Количество этажей в здании/количество квартир в жилом доме
1	2	3	4	5	6	7	8	9	11
ИТОГО

Количество приватизированных квартир/номера приватизированных квартир	Аренда (залог) объекта недвижимости			Вид права на земельный участок/документ - основание возникновения права, номер, дата (распоряжение, приказ и пр.)	Документ, удостоверяющий право на землю, дата регистрации	Кадастровый номер, дата учета в кадастре	Площадь земельного участка (кв. м), ставка земельного налога (руб./кв. м)	Ставка земельного налога (руб./кв. м) или размер годовой арендной платы (рублей)	Обременение земельного участка
	Площадь, сданная в аренду (кв. м)/количество арендаторов	Сумма арендной платы в бюджет (руб.)	Сумма залога/дата окончания залога						Вид обременения/документ - основание обременения, номер, дата	Дата возникновения обременения/срок обременения
12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22
ИТОГО

М.П. Руководитель _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Гл. бухгалтер _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Приложение N 4

к Правилам

учета объектов собственности

муниципального образования

"Демидовский район"

Смоленской области

и ведения реестра

муниципальной собственности

Демидовского района

Смоленской области

ПЕРЕЧЕНЬ

движимого имущества стоимостью свыше 100000 рублей, находящегося у

__________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

по состоянию на ____________ г.

N п/п

Наименование движимого имущества

Категория объекта (транспортное средство, технологическое оборудование, иное)

Первоначальная (балансовая) стоимость (тыс. рублей)

Остаточная стоимость (тыс. рублей)

М.П. Руководитель _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Гл. бухгалтер _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Приложение N 5

к Правилам

учета объектов собственности

муниципального образования

"Демидовский район"

Смоленской области

и ведения реестра

муниципальной собственности

Демидовского района

Смоленской области

Идентификационный номер

┌─────────────────┐

│ │

объекта учета ИНОН └─────────────────┘ Заполняется на каждый

объект учета (заполняется отделом по экономическому развитию и управлению имуществом Администрации муниципального образования "Демидовский район" Смоленской области)

КАРТА УЧЕТА

земельного участка, находящегося в собственности муниципального

образования "Демидовский район" Смоленской области по состоянию

на "___" _______________ 200__ г.

N п/п	Основные сведения о земельном участке (в тыс. руб.)
1.	Полное наименование юридического лица
2.	Вид права на земельный участок (аренда, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, другое)
3.	Документ - основание возникновения права, номер, дата (постановление, решение суда, прочее)
4.	Документ, удостоверяющий право на землю, дата регистрации
5.	Кадастровый номер, дата учета
6.	Местонахождение (с указанием индекса)
7.	Площадь (кв. м)
8.	Кадастровая стоимость (руб./кв. м)
9.	Ставка земельного налога (руб./кв. м)
10.	Годовая арендная плата (руб.)
11.	Категория земель
12.	Вид разрешенного использования
<*> Отдельные обременения земельного участка
13.	Вид обременения
14.	Документ - основание обременения, номер, дата
15.	Дата возникновения обременения, дата регистрации, номер регистрационной записи
16.	Содержание обременения

--------------------------------

<*> При заполнении раздела расшифровка указывается по каждому обременению.

М.П. Руководитель _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Гл. бухгалтер _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Приложение N 6

к Правилам

учета объектов собственности

муниципального образования

"Демидовский район"

Смоленской области

и ведения реестра

муниципальной собственности

Демидовского района

Смоленской области

КАРТА УЧЕТА

юридического лица, имеющего акции (доли, паи)

муниципального образования "Демидовский район"

Смоленской области в уставном капитале, по состоянию

на "___" _______________ 200__ г.

┌───┬────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ N │Реквизиты и основные данные юридического лица (в тыс. руб.) │

│п/п│ │

├───┼─────────────────────────────────┬──────────────────────────┤

│1. │Полное и сокращенное наименование│ │

│ │юридического лица │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│2. │Юридический адрес (с указанием│ │

│ │индекса) │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│3. │ОКПО │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│4. │ИНН │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│5. │СОАТО/ОКАТО │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│6. │ОКОПФ │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│7. │ОКФС │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│8. │ОКОНХ (ОКВЭД) │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│9. │Реестровый номер, дата присвоения│ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│10.│Уставной капитал │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│11.│Наименование регистрирующего│ │

│ │органа │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│12.│Государственный регистрационный│ │

│ │номер юридического лица │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│13.│Дата внесения записи в Единый│ │

│ │государственный реестр│ │

│ │юридических лиц │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│14.│Акции (доли, паи), закрепленные в│ │

│ │областной собственности: │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│ │- номинальная стоимость акции│ │

│ │(руб.) │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│ │- % в уставном капитале │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│ │- штук │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│ │- тыс. рублей │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│15.│Генеральный директор (фамилия,│ │

│ │имя, отчество,│ │

│ │телефон/факс/e-mail) │ │

├───┴─────────────────────────────────┴──────────────────────────┤

│ Доходы от использования объекта учета │

├───┬─────────────────────────────────┬──────────────────────────┤

│17.│Дивиденды, перечисленные в бюджет│ │

│ │муниципального образования│ │

│ │"Демидовский район" Смоленской│ │

│ │области │ │

├───┴─────────────────────────────────┴──────────────────────────┤

│ Представители муниципального образования "Демидовский район" в │

│ органах управления │

├───┬─────────────────────────────────┬──────────────────────────┤

│18.│Сведения о представителе: ФИО │ │

├───┼─────────────────────────────────┼──────────────────────────┤

│19.│Место работы, должность, телефон │ │

└───┴─────────────────────────────────┴──────────────────────────┘

М.П. Руководитель _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Гл. бухгалтер _______________________________

(Ф.И.О., тел.)

Приложение N 7

к Правилам

учета объектов собственности

муниципального образования

"Демидовский район"

Смоленской области

и ведения реестра

муниципальной собственности

Демидовского района

Смоленской области

ЖУРНАЛ

учета выданных бланков свидетельства о внесении в реестр

собственности муниципального образования

"Демидовский район" Смоленской области

N п/п	Номер бланка свидетельства	Свидетельство		Наименование юридического лица - получателя свидетельства	Отметка о получении бланка свидетельства		Акт об уничтожении бланков свидетельства, дата, N	Примечание
		реестровый N	дата присвоения реестрового N		дата выдачи или отправления заказного письма	расписка в получении
1	2	3	4	5	6	7	8	9